언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 은평구 가좌로 391,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
서울서부지방법원(2024타경55241)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 538,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 538,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사지하차도" 북서측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 ‘가좌로’주변으로 주택, 학교, 임야 등이 소재하는 지역으로 ‘가좌로’, ‘갈현로’ 주변으로 음식점, 카페, 편의점 등 생활편의시설이 위치하고 있음.
2) 교통상황=본건 북동측 ‘가좌로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트(101동) 내제15층 제1504호로,외벽 : 몰탈위페인팅마감 등,창호 : PVC샷시 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용 중에 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 북동측으로 ‘가좌로’에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=신사동 297:도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 조망가로특화경관지구((자세한 사항은 서울시 도시계획과에 문의)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 은평구 신사동 소재 "신사지하차도" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.9.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
