[경기도 고양시 다세대/빌라경매] 경기도 고양시 덕양구 지도로92번길 <2023타경74870>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 고양시 덕양구 지도로92번길에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원 고양지원(2023타경74870)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 46,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 32,200,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 ‘능곡고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 건물 내 제지하층 제비2호로서,외 벽: 벽돌쌓기 마감 등내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감인 것으로 조사됨. 창 호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=대상물건은 ‘다세대주택’으로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서, ‘다세대주택’ 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건은 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(능곡고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(재정비촉진과문의)<도시재정비촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 다세대주택
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 ‘능곡고등학교’ 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 기와지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 46,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,243,179원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.26. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
