1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 소재 "논공읍행정복지센터" 북서측 근거리 에 위치하고 있으며, 주위는 도심 외곽의 낙동강을 따라 형성된 대단위 경지정리지대로서 대부분의 전, 답 등의 농경지와 주변 일대의 중소규모의 공장 등이 산재하고 있음.
2) 교통상황= - 본건 토지까지 차량 접근은 할 수 없고 주변 도로변으로 일반차량 접근 가능하며, 남동측 근거리 일대 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태 및 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태= 주변 경지정리된 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 장방형(직사각형)에 가까운 토지 로서, 기준시점 현재 "전"으로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태= "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지" 에 해당함.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 의뢰목록(공부)상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용되고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상임. ·기타사항: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
※ 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
1.별지 사진과 같이 답임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 소재 "논공읍행정복지센터" 북서측 근거리 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.08.06.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
