1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 복천동 소재 "내성초등학교" 북서측 인근에 위치하는 우성베스토피아5동(현칭:105동) 8층 806호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및복천동 고분군 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장, 부산도시철도 1, 4호선 동래역 및 4호선수안역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물(5동) 내 8층 806호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 타일 마감,창호 : 샷시창호 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,도시가스공급설비, 중앙난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2022-06-22)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(복산1 재개발 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-4구역(동래부 동헌,장관청, 송공단))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(5구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(6구역(동래읍성비, 내주축성비))<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-24입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동래구 복천동 소재 "내성초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.13. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
