[남동구 도림동 다세대/빌라] 인천시 남동구 도리미로7번길 28, 비동 경매문의 <2023타경552932> 인천시 다세대/빌라 경매

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[인천시 남동구 다세대/빌라경매] 인천시 남동구 도리미로7번길 28, <2023타경552932>

감정가 132,000,000원인 인천시 남동구 도리미로7번길에 있는 다세대/빌라 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 132,000,000원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 인천지방법원 2023타경552932이며 입찰일은 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경552932 (인천지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(오늘입찰) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				인천지방법원 6계 ☎ 032-860-1631
소 재 지	인천광역시 남동구 도리미로7번길 28, 비동 2층201호 (도림동,그린캐슬) 지도 보기				인천지방법원 6계 ☎ 032-860-1631
사건번호	2023 타경 552932	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	132,000,000원	채 권 자	장OOO	사건접수일	2023.12.19
최저입찰가	(100%) 132,000,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2024.01.02
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2024.03.28
경매청구금	126,408,501원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	51.11㎡(15.46평)	토지면적	28.73㎡(8.69평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	도리미로7번길 28	457.7 분의 28.726	28.726㎡ (8.69평)
건물	도리미로7번길 28	2층201호 (도림동,그린캐슬) 철근콘크리트구조	51.11㎡ (15.46평)

진행

(오늘)

2024-12-23 진행

(100%) 132,000,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.
3) 건물의 구조=대상물건 건물은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 내 제비동 제2층 제201호로서,(사용승인일: 2010.10.19)
외벽: 석재붙임 마감 등.
창호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지대비 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 조사일 현재 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 동측으로 노폭 약 5m의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 4m의 보행자도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도림구획), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
2023. 3. 27.자로 건축물대장상 도로명 주소가 '도리미로7번길 28'에서 '도리미로7번길 28-1'로 정정됨

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 경매목적물의 현황상 도로명 주소는 `도리미로 7번길 28-1`임. - 현황상 도로명 주소 `도리미로 7번길 28`에는 `A동`이 소재함. - 현황상 도로명 주소와 공부상 도로명 주소가 상이함. - 본건 현황조사는 도로명주소 `도리미로 7번길 28-1`에 소재하는 `그린캐슬 B동 2층 201호`에서 실시함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.04.21. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	39건	121,487,179원	68,007,382원	56.2 %	3.5회
6개월	89건	124,775,674원	74,955,026원	59.68 %	3.8회
12개월	142건	121,880,528원	75,432,334원	61.98 %	3.3회