[목포시 죽교동 아파트] 전라남도 목포시 청호로219번길 51, 702동 경매컨설팅 <2024타경2662> 전라남도 아파트 경매

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[전라남도 목포시 아파트경매] 전라남도 목포시 청호로219번길 51, <2024타경2662>

광주지방법원 목포지원 경매6계 2024 타경 2662

이 물건의 사건번호는 2024타경2662 (광주지방법원 목포지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 40일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 6계 ☎ 061-270-6696
소 재 지	전라남도 목포시 청호로219번길 51, 702동 9층901호 (죽교동,목포죽교동신안실크밸리7차아파트) 지도 보기				광주지방법원 목포지원 6계 ☎ 061-270-6696
사건번호	2024 타경 2662	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	250,000,000원	채 권 자	서OOO	사건접수일	2024.06.24
최저입찰가	(70%) 175,000,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.06.25
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.09.25
경매청구금	106,246,575원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.99㎡(25.71평)	토지면적	32.55㎡(9.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	청호로219번길 51	22827.5 분의 32.546	32.546㎡ (9.85평)
건물	청호로219번길 51	9층901호 (죽교동,목포죽교동신안실크밸리7차아파트) 철근콘크리트구조	84.9885㎡ (25.71평)

진행	(입찰40일전)

2024-12-23 유찰

(100%) 250,000,000원

2025-02-17 진행

(70%) 175,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 목포시 죽교동 및 산정동에 소재한 목포북항선착장 북동측 인근 신안실크밸리7차아파트 단지내에 702동내 위치하며, 본건 주변은 아파트 단지 및 상가 등이 소재하는 아파트지대임.
2) 교통상황=차량접근이 편리하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 9층 901호 계단식 남동향으로서 외벽 ; 석재치장, 스톤코트, 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 ; 벽지 및 타일 마감 등,바닥 ; 장판지 및 타일 마감 등,창호 ; 새시창틀 유리창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정비된 토지로서 평지이며 아파트단지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남서측으로 왕복 2차선 및 북서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

목포시 죽교동 및 산정동에 소재한 목포북항선착장 북동측 인근 신안실크밸리7차아파트 단지내에 702동내 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 9. 7. 근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	19건	137,852,632원	117,264,994원	85.4 %	1.2회
6개월	39건	125,274,359원	105,451,843원	84 %	1.1회
12개월	66건	135,234,848원	112,186,007원	82.96 %	1.2회