1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 "삼남중학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 아파트 등이 소재하는 읍소재지주변 주택지대입니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 15층 내 제101동 제4층 제405호로서 외벽 : 몰탈위페이팅 등 마감입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, E/L 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자체지반은 대체로 등고평탄한 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-05-15)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-11-10)(저촉), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
국OO
미상
2023.04.12
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
아파트로 이용중
[부동산 현황조사서 비고란]
현황 : 부안읍 새만금와이파크 101동 405호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.08.13.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
