1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 고소성리 소재 "고소성리마을회관" 북동측에 위치하며, 인근은 농가주택, 전 및 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 불가하고, 원거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=남측하향 완경사지의 부정형 토지로 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(73사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 비닐하우스가 소재하나, 이용이 용이하다고 판단되어 감정평가제외 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
- 공부상 지목은 전이고
- 현황은 전이며, 제시외 건물인 비닐하우스 2동이 소재하고 하우스작물을 재배하고 있었음
- 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
나. 제시외 건물
- 비닐하우스 2동
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 포천시 고소성리 소재 "고소성리마을회관" 북동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.03. 근저당권
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