[나주시 송월동 토지/대지] 전라남도 나주시 송월동 1097-3 경매컨설팅 <2024타경67062> 전라남도 토지/대지 경매

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[전라남도 나주시 토지/대지경매] 전라남도 나주시 송월동 1097-3 <2024타경67062>

전라남도 토지/대지경매 나주시 송월동 1097-3。

2024타경67062
소재지 - 전라남도 나주시 송월동 1097-3
감정가 : 292,160,000
최저가 : 204,512,000
매각기일 :

이 물건의 사건번호는 2024타경67062 (광주지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 47일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 11계 ☎ 062-239-1951
소 재 지	전라남도 나주시 송월동 1097-3 지도 보기				광주지방법원 11계 ☎ 062-239-1951
사건번호	2024 타경 67062	물건번호		물건용도	토지/대지
감정평가액	292,160,000원	채 권 자	목OOO	사건접수일	2024.04.01
최저입찰가	(70%) 204,512,000원	채 무 자	양OOO	개시결정일	2024.04.05
입찰보증금	원	소 유 자	양OOO	배당종기일	2024.06.27
경매청구금	345,015,466원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	265.60㎡(80.34평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	송월동 1097-3	대	265.6㎡ (80.34평)

진행	(입찰47일전)

2024-12-24 유찰

(100%) 292,160,000원

2025-02-18 진행

(70%) 204,512,000원

1) 위치 및 주위환경=전남 나주시 송월동 나주시청 남동측 인근(기호 1), 대기동 영산포공용터미널 남측 근거리(기호 2)에 위치하며, 부근은 상업용(기호 1), 농경지(기호 2) 등으로 이루어짐 2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재함 3) 형태 및 이용상태=기호 1: 장방형에 가까운 완경사지, 상업나지기호 2: 사다리형에 가까운 평지, 답(전)
4) 인접 도로상태=기호 1: 북측으로 소로한면, 동측으로 세로(가)에 각각 접함 기호 2: 남측으로 세로(불)에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1: 일반상업지역, 소로1류(폭 10m - 12m)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 역사문화환경보존지역, 배수구역기호 2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역 6) 제시목록 외의 물건=기호 2: 소유자 미상의 수목 1식(배나무 등, 약 20여주)은 제시외 수목으로 평가함 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
매각에서 제외되는 컨테이너 1동 소재. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 2024.11.20.자 나주시 송월동의 사실조회회신이 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-18입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전남 나주시 송월동 나주시청 남동측 인근(기호 1), 대기동 영산포공용터미널 남측 근거리(기호 2)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 일반상업지역. 자연녹지지역. 버스승강장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.15.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	103,053,740원	67,295,800원	65.05 %	2.2회
6개월	9건	169,858,589원	119,830,800원	70.41 %	2.1회
12개월	24건	193,763,544원	115,627,542원	59.59 %	2.4회