언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 2,479,457,450원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,735,620,000원입니다.
사건번호는 2023타경7177이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 목동동 소재 해솔중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형의 단독주택부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남서측 및 북동측, 동측으로 노폭 약 12m 및 8m 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층건으로, 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 금속판넬마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 타일마감, 장판지깔기 등 창호 : 새시창호 등
2) 이용상태=지1층:주차장 및 창고1층-2층:단독주택(다가구주택-각 2가구) 3층:단독주택(다가구주택-1가구)
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 태양광설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 현장조사시 일부 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부구조, 이용현황, 설비내역 등을 확인할 수 없어 건축물대장상 건축물현황도, 인근주민 탐문, 외부관찰 등에 의하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 나. 임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
비101호
2018.04.16.
2018.03.27
2023.10.31
220,000,000
없음
2018.03.27.부터 현재
오OO
에이101호
2020.10.20.
2020.09.10.
2023.12.27
200,000,000
없음
2020.10.19.부터 현재
송OO
B201호 전부
2020.05.12.
2020.04.13.
2023.11.01
200,000,000
없음
2020.05.12.부터 현재
김OO
에이 201호 전부
2020.09.25.
2020.09.02.
2023.11.21
210,000,000
없음
2020.09.21.부터 현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1은 지목이 `대`이고 현황은 목록2 건물의 대지로 사용
2. 목록2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-19입니다. 오늘을 기준으로 48일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 목동동 소재 해솔중학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,479,457,450원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 150,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
