1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "전원타운"제107동 제4층 제407호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=건물의 구조철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제107동 제4층 제407호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등- 바닥 : 장판지 깔기 등- 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필일단의 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인2) 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인3,4) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노변중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상물건 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-24입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.09.09.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
