O 위치 : 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 358
O 유형 : 주택
O 사건번호 : 2024 타경 108545
O 집행법원 : 대구지방법원 경매10계
감정가는 180,381,980원입니다. 최저입찰가는 126,267,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 소재 "봉산지" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재한 산간 농촌지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고, 남서측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 남서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고평탄하게 정지되어 있으며, 건(단독 주택)부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 배출시설설치제한 지역임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타 - 해당사항 없음.
1) 건물의 구조= 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 습식타일 붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 바닥재 마감. 창호: 하이새시 창호임.
2) 이용상태= 가) 단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 건물 기호 ㉠,㉡은 구조, 현상,사용자재, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 원가법으로 감정 평가하되,현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병용하였으며, 면적은 개략적인 실측에 의거하였는바, 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매여부 재확 인하시기 바람.
5) 공부와의 차이= 본건 기호(가) 건물의 공부상 구조는 "철근콘크리트조 슬래브지붕" 이나, 실제 "슬래브 위 아스팔트슁글지붕" 임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 - 미상임. 2) 기 타. - 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각.
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨사진과 같이 부동산목록1은 단층주택의 대지이며 제시외 건물로 유리온실 1동 소재하고, 목록2는 단층주택임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-24입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 소재 "봉산지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 유류보일러.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
352,018,218원
206,524,623원
58.52 %
1.8회
6개월
6건
413,089,340원
264,333,060원
63.92 %
1.5회
12개월
7건
378,020,499원
239,586,909원
63.23 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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