1) 위치 및 주위환경= 본건은 경산시 사정동 소재 <장산중학교> 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 내 18층 1803호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 바닥 : 타일 등 창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 승강기설비, 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 3필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 왕복 5차선, 동측으로 왕복 2차선, 북측으로 약 6-7미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= (1) 옥곡동 3-1 제3종일반주거지역(2021-12-02)(경산시고시제2021-189호(2021.12..2.)), 제1종 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-12-02)(48(국), 경산시고시제2021- 189호(2021.12.2.))(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2023-07-17)(1-2(보조간선도로)) (저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-12-02)(8(집), 경산시고시제2021-189호(2021. 12.2.))(저촉) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거 밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-06)(장산중학교,경상북도경산교육지원 청고시제2023-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥곡초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-09-06)(장산중학교,경상북도경산교육 지원청고시제2023-2호)<교육환경 보호에 관한 법률> (2) 옥곡동 3-2 제3종일반주거지역(2021-12-02)(경산시고시제2021-189호(2021.12..2.)), 제1종지구단위 계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2021-12-02)(8(집), 경산시고시제2021-189호(2021.12.2.)) (저촉) 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019. 7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019- 83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-06) (장산중학교,경상북도경산교육지원청고시제2023-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (3) 옥곡동 3-3 제3종일반주거지역(2021-12-02)(경산시고시제2021-189호(2021.12..2.)), 제1종지구 단위계획구역 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(하천 100M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-06)(장산중학교, 경상북도경산교육지원청고시제2023-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(경산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-31입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경산시 사정동 소재 <장산중학교> 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.10.16. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
