[경상북도 영천시 토지/과수원경매] 경상북도 영천시 북안면 고지리 <2024타경108989>
본 건은 경상북도 영천시 북안면 고지리 337-2에 위치한 토지/과수원(으)로
소유자는 농OOO이고 채권자인 북OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014. 4. 14. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 53,367,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 37,357,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 북안면 고지리에 소재하는 "명촌마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 서측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "자연림" 상태임. 기호(2): 남서측 등으로 완경사를 이루는 폭이 좁은 부정형 토지로서, "도로"로 이용중임. 기호(3),(4): 남서측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 완만한 사다리형 토지로서, "전" 으로 이용중임. 기호(5): 서측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "도로 및 전"으로 이용중임. 기호(6): 서측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 완만한 부정형 토지로서, "전"으로 이용 중임. 기호(7): 서측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 북서측으로 약3-4m포장도로(기호5)에 접함. 기호(2): 자체 약4m포장도로임. 기호(3): 서측, 남측 및 북측으로 약3-4m포장도로가 각각 형성되어 있음. 기호(4): 남측, 동측으로 약4m포장도로에 각각 접함. 기호(5): 자체 약3-4m포장도로임. 기호(6): 북측으로 약3-4m포장도로(기호5)에 접함. 기호(7): 맹지이나, 인접지를 경유하여 통행 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>기호(2):계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3),(4),(5),(6),(7):계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건 기호(1) 지상에 분묘 수기가 소재함.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-31입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영천시 북안면 고지리에 소재하는 "명촌마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 4. 14. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
