이번에 소개해드릴 경매물건은 대구시 북구 복현동 79에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현오거리" 북동측 인근에 위치하는 아파트(" 한라아파트" 2동 1층 101호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임.
3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층으로서,(사용승인일: 1980.03.28) - 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 공부상 2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 북동측으로 폭 약 10미터, 북서측 및 남동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구(대고 제2021-274호 고시문 반영), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)임. 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구(대고 제2021-274호 고시문 반영), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 본건의 호별 위치는 현관에 부착된 호수 등 현장에서 탐문 조사된 사항을 근거로 표시 하였고, 거주인 폐문부재 등으로 구조 확인 및 내부 마감상태 등은 인근지역 내 유사 부동산의 일반적인 마감상태 및 통상설비 등을 참조하여 평가하였음. - 본건 기호(1) 토지는 귀 제시목록상 면적 6,139㎡이나, 토지대장등본상 일부 분할 (1994.12.23.)로 인해 면적 6,136㎡로 등재되어 있음. 분할 토지인 복현동 79-4번지 (3㎡)는 토지대장등본 열람 결과, 본건 대지권 등록부 등재된 것으로 확인되는바, 귀 제시목록상의 면적을 기준하여 표시 및 평가하였음. - 대상물건의 소재지, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등에 의거함.
한라 아파트 기본정보입니다.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
한라아파트
한라건설
1980-03-01
138가구(4개동)
계단식
70~70㎡
개별/도시가스
☎ 053)382-4648
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
칸OO
주거용 건물 전부
5,000,000
매각물건명세 비고
칸츠자산관리대부주식회사:전세권 설정 존속기간 2022.1.19.부터 2023년 1월 18일까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
.별첨 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 복현동 소재 "복현오거리" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.5.25. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
