감정가는 657,656,420원입니다만 최저입찰가는 657,656,420원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▧ 위치 : 부산광역시 기장군 기장읍 만화리 213
▧ 유 형 : 주택
▧ 사건번호 : 2024 타경 103064
▧ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 만화리 소재 "동서마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 토지까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=남하향 완경사지를 지반조성한 부정형의 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 동측으로 약 3미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2014-06-25)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,기타 : 없음.
1) 건물의 구조=기호 가 : 브럭구조 스라브지붕 단층 건물로서(1986.09 준공),외벽: 적벽돌 및 치장타일 붙임 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 샷시 및 목재 이중창의 구조임. 기호 나 : 목조구조 기와지붕(현황:강판지붕) 단층 건물임(1969년 신축). 기호 다 :브럭구조 기와지붕(현황:강판지붕) 단층 건물임(1969년 신축).
2) 이용상태=기호 가 : 단독주택으로 이용 중임. 기호 나 : 주택 및 광으로 이용 중임. 기호 다 : 창고로 이용 중임.
3) 설비내역=기호 가 : 위생설비, 급배수설비 및 보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물(별첨 지적 및 건물개황도 참조, 기호 ㄱ-ㄷ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=본건 건물 기호 라(변소)는 골조 일부만 남은 상태로 멸실로 추정되어 평가외 하였고, 제시외건물(기호 ㄱ)과 일체로 창고로 이용 중인 것으로 현장조사시 확인 하였음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상,기타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(각 창고 43.3㎡, 7.6㎡ 및 보일러실 2.4㎡) 포함. 부속건물 중 변소(5.25㎡)는 골조 일부만 남은 상태로
멸실로 추정, 평가외 하였음. 단독주택 및 창고로 이용중이며, 본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로, 동측으로 약 3m 내외의 포
장도로에 접함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-12-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 기장읍 만화리 소재 "동서마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 마을버스정류장. 기와지붕. 스라브지붕. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
