1) 위치 및 주위환경=대상대상물건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 "대구죽곡초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "대원타워빌딩" 4층 401호로서, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대실역(2호선 지하철역) 이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 401호로서, (사용승인일 : 2012년 10월 30일) 외벽 : 타일 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 샌드위치판넬 칸막이 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=학원(근린생활시설)임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가각 정리된 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "상업용" 건부지임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 서측으로 폭 약 16미터, 북측으로 폭 약12미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(도시계획변경 및 세부계획은 관련부서 확인요망), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-15)(죽곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 택지개발지구(세부사항은 도시건축과 문의)<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 일련번호 가)는 인접호 402호와 격벽없이 학원으로 이용중인 것으로 조사되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2015.01.14
30,000,000 [월]800,000
없음
2014.09.20~2017.09.20
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
건물 내 점포임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상대상물건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 "대구죽곡초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 지하철. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 11. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
