[함안군 칠서면 아파트] 경상남도 함안군 칠서면 칠평로 62, 경매문의 <2024타경102321> 경상남도 아파트 경매

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[경상남도 함안군 아파트경매] 경상남도 함안군 칠서면 칠평로 <2024타경102321>

본 건은 경상남도 함안군 칠서면 칠평로 62,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 83,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 83,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경102321 (창원지방법원 마산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				창원지방법원 마산지원 1계 ☎ 055-240-9413
소 재 지	경상남도 함안군 칠서면 칠평로 62, 201동 6층603호 (칠서에이스아파트) 지도 보기				창원지방법원 마산지원 1계 ☎ 055-240-9413
사건번호	2024 타경 102321	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	83,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2024.04.24
최저입찰가	(100%) 83,000,000원	채 무 자	최OOO	개시결정일	2024.04.29
입찰보증금	원	소 유 자	최OOO	배당종기일	2024.07.22
경매청구금	52,698,573원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.52㎡(18.00평)	토지면적	32.77㎡(9.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	칠평로 62	11619.0 분의 32.765	32.765㎡ (9.91평)
건물	칠평로 62	6층603호 (칠서에이스아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.52㎡ (18.00평)

진행	(입찰13일전)

2025-01-02 진행

(100%) 83,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 칠서면 무릉리 소재 ‘칠원중학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 6층 603호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지 마감 등,창 호 : 샷시 창호 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 8-12미터 내외의 진입도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1. 아파트(내부 미확인)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 함안군 칠서면 무릉리 소재 ‘칠원중학교’ 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	74,000,000원	65,213,500원	87.84 %	1.5회
6개월	6건	112,333,333원	93,566,335원	83.04 %	1.5회
12개월	19건	129,421,053원	109,933,468원	84.5 %	1.3회