1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철 8호선 "암사역" 북동측 인근에 위치하며,부근은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=벽돌조 경사슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건물내 제지하층 제102호로서(사용승인일자 : 1987년 6월 2일) 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=가격조사일 현재 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 개별 난방설비 등을 갖추어 짐.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 가격조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지및 군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강) 폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-24입니다. 오늘을 기준으로 47일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철 8호선 "암사역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 219,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,382,262원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.19. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
