1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마북동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건으로의 제반 차량 진출입이 수월하고 단지주변 마북로 등 간선도로변으로 버스정류장이 수 군데 소재하며, 남서측 직선거리 약1.4km 내외 거리에 수인분당선 구성역이 위치하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 평스라브 위 경?U철골트러스 지하2지상17층 아파트 내 제2층 제202호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트 1개호임. (내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수시설, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 완경사 지대 내 부정형지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 동측 일부와 마북로 지선 북측 일부와 구교동로와 각 접하여 마북로, 용두대로 등과 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2022.08.29
불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마북동행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(54,642,622원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경71963(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
