[광주시 목동 토지/임야] 경기도 광주시 목동 337-34 경매상담 <2024타경56639> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 광주시 토지/임야경매] 경기도 광주시 목동 337-34 <2024타경56639>

감정가는 127,330,000원입니다만 최저입찰가는 89,131,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    ▤ 위치 : 경기도 광주시 목동 337-34
    ▤ 유 형 : 토지/임야
    ▤ 사건번호 : 2024 타경 56639
    ▤ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매5계

이 물건의 사건번호는 2024타경56639 (수원지방법원 성남지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 성남지원 5계 ☎ 031-734-7007
소 재 지	경기도 광주시 목동 337-34 지도 보기				수원지방법원 성남지원 5계 ☎ 031-734-7007
사건번호	2024 타경 56639	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	127,330,000원	채 권 자	엠OOO	사건접수일	2024.04.22
최저입찰가	(70%) 89,131,000원	채 무 자	천OOO	개시결정일	2024.04.26
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.07.01
경매청구금	72,652,120원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	604.90㎡(182.98평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	목동 337-34	임야	557㎡ (168.49평)
토지	목동 337-59	임야	47.90㎡ (14.49평) 29915분의 661 지분전부

진행	(입찰33일전)

2025-01-06 유찰

(100%) 127,330,000원

2025-02-10 진행

(70%) 89,131,000원

1) 위치 및 주위환경=경기도 광주시 목동, 목동마을회관 남서측 인근에 위치하며, 인근지역은 단독주택, 농경지,임야 등이 혼성된 주거및농경지대임.
2) 교통상황=버스정차장이 500미터 거리에 위치하나, 교통사정은 대체로 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 토지는 완경사 사다리형 토지로서 나지상태이고, 기호 2 토지는 도로로 이용할 목적으로 분할된 부정형 완경사 토지로서 현재 도로 등으로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태=지적상 6미터 도로와 접하나, 실제 도로는 4미터 내외임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 토지: 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역. 기호 2 토지: 계획관리지역(계획관리), 농림지역(농림지역), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=기호 1 토지는 지목 임야이나 나지상태인 토지이고, 기호 2 토지는 지목 임야이나 현재 도로 등으로 이용되고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각 2.목록1번은 공부상 임야이나 현황은 나지상태 임, 목록2번은 공부상 임야이나 현황은 도로 임

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지(목동 337-34)의 지목은 `임야`이나 현황은 현재는 잡초가 자라고 있으나 건축을 위한 정지작업이 완료한 `대`인듯 보임. - 본 건 토지(목동 337-59)의 지목은 `임야`이나 현황은 부근에 건축을 위한 정지작업이 되어 있고 본건 토지는 진입 `도로`로 이용되고 있었음. - 위 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 광주시 목동, 목동마을회관 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.03.30.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	401,639,839원	221,277,545원	55.11 %	3.1회
6개월	22건	452,724,654원	254,882,045원	56.19 %	2.7회
12개월	35건	916,992,342원	390,035,628원	42.58 %	2.8회