이번에 소개해드릴 경매물건은 부산시 해운대구 해운대로76번길 55,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 "재송역" 서측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "재송역"이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상30층 건물(105동) 내 6층 601호로서,(사용승인일:2006.02.18) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : -,창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=공부상 아파트로 등재되어 있으나 폐문 부재로서 실제 이용상황 경매 진행시 확인 요함.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 확보되어 있으며, 북서측, 남동측, 북동측으로 공도로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=재송동 939-2 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-149호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(해운대구 고시 제2022-128호2022. 10. 19)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송수초등)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 "재송역" 서측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등입니다. 형성되어 있으며 주위환경 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
