[인천시 중구 콘도/호텔경매] 인천시 중구 영종대로196번길 15-30, <2024타경5426>
본 건은 인천시 중구 영종대로196번길 15-30, 2층212호에 위치한 콘도/호텔(으)로
소유자는 조OOO이고 채권자인 영OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.07.09. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 90,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 63,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 오피스텔 등 상·업무용건물, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 운서역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건물 내 제2층 제212호로서,외벽: 복합판넬 붙임 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태=생활숙박시설임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하며, 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 보행자 전용도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
생활숙박시설
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천영종고등학교 부근에 위치. 주변은 상가, 오피스텔, 아파트 등이 밀집된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 43일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.09. 근저당권
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