▶ 위치 : 인천광역시 중구 영종진광장로 10, 10층1020호 (중산동,오션파크나인)
▶ 유형 : 콘도/호텔
▶ 사건번호 : 2024 타경 513590
▶ 집행법원 : 인천지방법원 경매24계
감정가는 142,000,000원입니다. 최저입찰가는 99,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종역사관" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 상업지대임.
2) 교통상황=본건 건물로의 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 ①10층 1020호로서,외벽: 석재 및 복합판넬 등 마감내벽: 인테리어 등 마감창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 "생활숙박시설"임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 냉난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 서측으로 중로폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 용도는 숙박시설(생활숙박시설)이나 그 관리, 운영 위탁 여부는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 구읍뱃터 부근에 위치한 숙박시설로 주변은 상가, 숙박업소 등이 밀집된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 43일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 중산동 소재 "영종역사관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
