1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남동측으로 인천지하철2호선 "독정역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물내 제3층 제302호로서(사용승인일:2011.02.16),외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등,창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방 3, 화장실 2, 주방 및 식당, 거실, 발코니 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2012-05-31) , 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하) ,층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 임대미상임. 2)기타참고사항 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-03입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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