1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선, 공항철도 "검암역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 2층 201호로서,2008년 12월 15일 사용승인되었으며,외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등,내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창 호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=대상물건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(검암1구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 3층 공동주택임. 다세대주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-03입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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