[인천시 서구 다세대/빌라경매] 인천시 서구 완정로117번길 9, <2024타경539523>
한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 116,500,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 116,500,000원입니다.
사건번호는 2024타경539523이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 서구 미전동 소재‘완정초등학교’북서측 인근에 위치하는 양지마을타운하우스 제101동 제4층 제402호(구분건물)로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 공원, 각급 학교 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북서측 및 남동측으로 지하철역이 위치하고, 북동측완정로를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 지상5층 건물 내 제101동 제4층 제402호로서,(사용승인일 : 2015.11.17.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스 보일러), 승강기설비, 소방설비(옥내소화전 등) , 주차장 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용(양지마을타운하우스) 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 본건은 후첨‘내부구조도’및‘사진용지’와 같이 제시외 건물㉠(목재 등 6.25㎡)이 소재하고 있으며, 구조ㆍ이용상황ㆍ마감 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적은 집합건축물대장상 건축물현황도 참조 및 목측 등으로 개략적으로 산정하여 관찰감가법을 병용하였으니 자세한 사항은 후첨‘구분건물감정평가명세표’를 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임.단지형 연립주택임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-03입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 서구 미전동 소재‘완정초등학교’북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
