1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 고성군 하이면 봉현리에 소재하는 "봉현리회관"의 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 지방도변 농경지대임.
2) 교통상황=본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본 건 기호 1), 2) 공히 서측 및 남서측 하향 경사지세 내 사다리형 및 다각형의 토지로서 건축 신고 후 토목공사 진행되었으나 2018.10.05.에 건축 신고 취소되었으며, 대체로 자체 지반 평탄한 잡종지 및 경사 법면의 상태이고 일부는 현황 진입로로 이용 중이며 기준시점현재 잡풀 및 넝쿨로 뒤덮여 있음.
4) 인접 도로상태=본 건 기호 1), 2) 공히 임야도상 맹지이나 본 건 남서측으로 단차 존재하는 노폭 약 4-5미터 내외의 현황 도로(타인 소유) 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본 건 기호 1), 2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 건축 신고 후 토목공사 진행된 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1), 2) 토지는 단독주택 건축 신고 후 토목공사가 진행되었으나 2018.10.05. 에 건축 신고 취소되고 장기간 방치된 것으로 조사되니 참고 바라며, 본 평가에서는 이러 한 제반 상황을 고려하여 평가함. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량 후 가능하다는 점 유의하시기를 바라고 본 건 지상의 수목 및 구축물 등은 토 지 평가 시 고려하여 평가함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 건축신고 후 토목공사 진행되었으나 2018.10.5.에 건축 신고 취소된 후 장기간 방치된 상태로 조사됨. 인접 토지와
지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함. 지상 수목 및 구축물 등 포함하여 평가한 가격임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 고성군 하이면 봉현리에 소재하는 "봉현리회관"의 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 8. 19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
