1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 통영시 인평동에 소재하는 "충무여자중학교"의 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=① 기호 1): 부정형 평지로서 대체로 주거나지 상태이고 일부는 현황 도로 등으로 이용 중 임. ② 기호 2): 부정형 평지로서 주거나지, 현황 도로 및 잡종지 등으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=① 기호 1): 본 건 남동측으로 노폭 약 9미터 내외의 도로(본 건 일부 포함) 소재하고 북동 측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 현황 도로 소재함. ② 기호 2): 본 건 남서측으로 노폭 약 9미터 내외의 도로(본 건 일부 포함) 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=① 기호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2024-06-12)(충무여자중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-12)(충무여자중학교 절대 보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. ② 기호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2024-06-12)(충무여자중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본 건 기호 1) 지상 및 지적 경계 부근에 전신주 2기 소재함.
7) 공부와의 차이=본 건 기호 1), 2)의 공부상 지목은 "답"이나 일부 현황 "도로" 등으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1), 2) 토지의 일부는 현황 ‘도로’ 등으로 이용 중인바 본 평가에서는 이를 고려하여 평가함. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문 적인 지적 측량이 필요하니 응찰 시 유의하시기를 바라고 본 건 지상의 수목 및 구축물 등은 토지 평가 시 고려하여 평가하니 참고 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1. 지상 및 지적경계 부근에 전신주 2기 소재함. 공부상 지목은 '답'이나 일부 현황 '도로'로 이용중. 지적경계가
불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량을 요함. 지상 수목 및 구축물 등 포함하여 평가한 가격임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 인평동에 소재하는 "충무여자중학교"의 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 1. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
131,897,978원
72,992,957원
54.96 %
4.6회
6개월
40건
148,649,751원
84,400,399원
56.76 %
4.7회
12개월
80건
153,795,097원
87,043,303원
56.86 %
4.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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