이번에 소개해드릴 경매물건은 전북도 임실군 강진면 학석리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=일련번호 1-3)은 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 소재 "상율치마을" 북동측에 위치하며 일련번호 4)는 남서측 인근에 위치하며 주위는 자연림이 주를 이루며 농경지가 혼재하는 산간농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하나 인근 도로는 교행이 불가능하고 가팔라서 교통여건 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형, 1-3)묵전 4) 자연림
4) 인접 도로상태=지적상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1)보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 영농여건불리농지2,3)보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 영농여건불리농지4)보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2,3.은 각 공부상 전으로, 위 지상에는 수목과 잡초가 무성하게 자라고 있으며,
목록4.는 공부상 임야로, 자연림 상태의 임야로 이용 중이며, 위 임야 경계부근에는 인접 지상에 소재한 연고 미상의 분묘 2기 중 1기가 본건 토지의 경계부근에 걸쳐 소재하고 있는 것으로 보이며,
본건 목록1,2,3,4. 토지는 수풀 등이 우겨져 있고, 진입이 어려워 확인하지 못한 부분이 있으므로 분묘 소재 여부나 목록4. 경계부근에 소재한 분묘의 정확한 위치, 본건 각 토지의 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
