[경상남도 김해시 아파트경매] 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 <2024타경107845>
감정가는 246,000,000원입니다만 최저입찰가는 196,800,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 31, 311동 8층804호 (진영자이)
◐ 유 형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2024 타경 107845
◐ 집행법원 : 창원지방법원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영장등초등학교" 남서측 인근 에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=건물의 구조본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상20층 건물 내 제8층 제804호로서,(사용승인일 2007.12.14) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등창호 : 새시창구조 입니다.
4) 이용상태=이용상태 : 아파트 입니다. ※ 보건은 현장 조사시 이해관계인 등의 부재 및 폐문 등으로 인하여,내부 확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여감정평가하였으므로,경매 진행시 본건 내 부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여재확인을 요합니다.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=----
7) 인접 도로상태등=--------
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(진영지구(공동주택용지)),중로1류(폭20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방3칸, 거실겸 부엌)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영장등초등학교" 남서측 인근 에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.04.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
