1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "상무지구대" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 숙박시설 등이 소재하는 중심상가지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철골조 (철근)콘크리트지붕 11층 건 중 제1층 제24호, 제25호, 제27호, 제21호로서,외벽 : 석재치장 마감 등,내벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,바닥 : 타일 깔기 등,창호 : 강화유리창 등임.
4) 이용상태=일련번호 1-가), 2-나), 3-다), 4-라) 근린생활시설(학원)로 이용 중임.
5) 설비내역=전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=해당사항 없음.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없음.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2023.12.08.
2024.10.24
50,000,000 [월]월2,000,000
2022.09.01.~현재
이OO
제26호
2022.03.24
30,000,000 [월]월2,000,000
없음
유OO
전부
2023.02.28
2024.10.28
2024.10.28
20,000,000 [월]월1,000,000
없음
2023.02.28.~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
본건 목록 1 내지 5 구분건물은 경계벽을 제거한 형태이고 각 호별 통로 및 위치 등이 특정 가능하고, 건축물대장 및 건축물
현황도에 의한 복원은 용이한 것으로 조사됨
[부동산 현황조사서 비고란]
2024타경 78239호 사건에 1층 26호사건이 진행중임. 본사건의 물건들과 함께 하나로 사용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-11입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 서구 치평동 소재 "상무지구대" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철골조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1 내지 4 :
2016.07.21.근저당권
목록 5 : 2018.04.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
