1) 위치 및 주위환경=
2) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 지내리 소재"지내2리 마을회관" 남동측 원거리 위치하며, 주위는 전,답,임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
3) 교통상황=본건까지 차량 접근이 불가하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행 간격등을 고려할 때 대중교통상황은 불편시됨.
4) 교통상황=
5) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 완경사지이며, 기준시점 현재 묵전임.
6) 형태 및 이용상태=
7) 인접 도로상태=지적상 맹지임.
8) 인접 도로상태=
9) 토지이용계획 및 제한상태=
10) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
11) 제시목록 외의 물건=
12) 제시목록 외의 물건=없음.
13) 공부와의 차이=없음.
14) 공부와의 차이=
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공유자우선매수권 행사 1회로 제한
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
지적도상 맹지이며 정확한 경계는 측량을 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시부동산은 임야화된 휴경지로 조사됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 63,555,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,546,892원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.05.02 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
