이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 관악구 관악로30길 27,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 입지환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 주위에 노선버스정류장이 등이 소재하는바 제반 교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건 중 제104동 제12층 제1203호건으로서,외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,바닥: 장판지깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 본건 전체 아파트로 이용 중임. (방3, 거실, WC, 주방/식당, 발코니, 현관 등)
5) 설비내역=도시가스 설비, 승강기, 화재감지 및 경보장치, 소화전, 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접필지 대비 서측 하향 완경사인 부정형의 토지로서 일단지(사당동 1152, 사당동 1152-1)로 이용 중인 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로, 남측 및 동측으로 중로변 및 세로변의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.6.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
