[서울시 강남구 오피스텔경매] 서울시 강남구 테헤란로6길 16, <2024타경118475>
한 오피스텔 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 223,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 223,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경118475이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "강남역(지하철 2호선, 신분당선)" 동측 인근에 위치하며 주위는 업무용(오피스) 건물, 오피스텔, 주상용 건물 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선, 신분당선 "강남역"이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제3층 제302호로서(사용승인일 : 2019.05.10) 외벽 : 석재붙임 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 기계식 주차설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(테헤란로제2지구), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
2019.12.24
미상
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 역삼동 소재 "강남역(지하철 2호선, 신분당선)" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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