감정가는 320,000,000원입니다만 최저입찰가는 320,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▷ 위치 : 경기도 화성시 태안로 85, 102동 203호 (병점동,병점역 한일타운)
▷ 유 형 : 아파트
▷ 사건번호 : 2024 타경 55367
▷ 집행법원 : 수원지방법원 경매5계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "화성벌말초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며 서측 및 북동측으로 철도가 통과하고 있음.
2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 수도권 전철 1호선 병점역이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 2층 203호로서외벽: 몰탈 위 페인트 마감내벽: 벽지등 마감창호: 하이샤시 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비,지하주차장 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 외국인체류확인서에 따르면 해당사항 없음을 확인함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 병점동 소재 "화성벌말초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 방3. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 320,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 102,893,310원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.3.30.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
