1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 양평읍 회현리 소재 "회현2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근가능하며 인근으로 간선도로가 소재하여 제반 광역적 도로접근성은 보통이나 대중교통 이용상황은 버스정류장의 위치, 배차간격 등을 고려할 때 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=완경사의 부정형지로 귀 제시목록 및 공부 상 지목 "전"이나 후첨 "사진용지"와 같이 도로 등으로 이용중으로 목측됨. 인접 토지와 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계 및도로 편입면적 등의 확인은 측량을 요함.
4) 인접 도로상태=지적도 상 맹지이나 본건이 후첨 "사진용지"와 같이 소폭의 도로 등으로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=특이사항 없음.
7) 공부와의 차이=본건은 귀제시목록 및 공부 상 지목 "전"이나 현황 후첨 "사진용지"와 같이 도로 등으로 이용중임(정확한 지적경계 및 도로 편입 면적 등의 확인은 측량을 요함)
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 토지는 등기부상 전이나 현황은 도로임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 양평읍 회현리 소재 "회현2리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
