[경기도 이천시 다세대/빌라경매] 경기도 이천시 호법면 이섭대천로537번길 <2023타경39265>
2023타경39265
수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로 감정가 93,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 65,100,000원으로
수원지방법원 여주지원 경매1계 전화 :☎ 031-880-7445에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 호법면 후안리 소재 ‘호법면행정복지센타‘ 북측 인근에 위치하는 집합건물(후안리 273, 후안빌라 제비동 제4층 제402호)로서, 주변은 다세대주택, 단독주택, 공공기관, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌붙임 및 건축용 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감(탐문사항), 창호 : 알미늄삿시 창호 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형, 평지의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 5m 내외, 남측으로 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농어촌정비미분류(호법문화마을)<농어촌정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 ‘후안빌라 비동’으로 등재되어 있으나, 현황 건물 외부에는 ‘현대2차하이츠맨션’ ‘202동’으로 표시되어 있음을 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2014.07.28.
2014.07.28.
2024.03.05
40,000,000
없음
2014.07.28.부터 현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 '후안빌라 비동'이나, 현황은 건물 외부에 '현대2차하이츠맨션 202동'으로 표시됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 다세대주택으로 이용되고 있고, 건물 현관에는 202동으로 표시되어 있음(현관 소식란에 반장 연락처 안내에 `비동`으로 표시되어 있음).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-02-19입니다. 오늘을 기준으로 35일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 이천시 호법면 후안리 소재 ‘호법면행정복지센타‘ 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 93,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,845,849원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 6.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
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0원
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6개월
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12개월
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[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[이천시 호법면 다세대/빌라] 경기도 이천시 호법면 이섭대천로537번길 53, 경매투자문의 <2023타경39265> 경기도 다세대/빌라 경매
[이천시 호법면 다세대/빌라] 경기도 이천시 호법면 이섭대천로537번길 53, 경매투자문의 <2023타경39265> 경기도 다세대/빌라 경매
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