[경기도 시흥시 다세대/빌라경매] 경기도 시흥시 신천로7번길 36, <2024타경2534>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 시흥시 신천로7번길 36,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "시흥신일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 1층 103호로서,외벽 : 드라이비트 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등바닥 : 장판, 타일 마감 등창호 : 샷시 마감 등임.
4) 이용상태=지1-4층 다세대주택 15세대 내 1층 103호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고)
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 일반도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.건물 외벽에 '다동'이라는 동 표시 있음
2.공부상 '경기도 시흥시 신천로7번길 36'에는 '경성그린빌라 가동,나동,다동'이 존재하며, '경기도 시흥시 신천동 891-5'번지에
는 '경성그린빌라 다동'만 존재
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 건물 외벽에 `다동`이라는 동 표시 있으며, 채무자(소유자) `이성훈`은 본건 부동산에 주소이전이 되어 있지 않다고 함.
2. 공부상 `경기도 시흥시 신천로7번길 36`번지에는 `경성그린빌라 가동, 나동, 다동`이 존재하며, `경기도 시흥시 신천동 891-5` 번지에는 `경성그린빌라 다동`만이 존재하고, 별지 전입세대확인서상 등재되어 있는 `장문석`은 경성그린빌라 `나동 103호`에 거주하는 사람임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-02-26입니다. 오늘을 기준으로 48일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 신천동 소재 "시흥신일초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.31.근저당권
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