1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진경찰서 남서측 인근에 위치하며 주위는 비교적 중소규모의 공동주택, 근린생활시설, 경찰서, 소규모의 작업장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 4층 406호로서, 외벽: 화강석판 붙임 및 스톤코트마감등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.
4) 이용상태= 공부상 업무시설(오피스텔)로 되어 있으나 현황은 주거용오피스텔로 추정됨.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방시설, 공동현관기, 엘리베이터, 화재경보설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지를 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측 및 동측, 남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12) (기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12) (최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
406호 전부
2018.07.09.
2018.07.09.
2024.06.20
60,000,000 [월]300,000
없음
2018.07.12.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진경찰서 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
