언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 울산시 울주군 두동면 봉계리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
울산지방법원(2023타경10711)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 129,629,550원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 129,629,550원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 두동면 봉계리 소재 "붓돌저수지" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 산간 농경지, 저수지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행 불가능하며, 임야로서 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도 상 맹지임
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역 ,철도(선하지)저촉 , 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한500m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음
7) 공부와의 차이=없 음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 :미상본건토지중 823㎡에 구분지상권(철도시설(선하지))이 설정되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 울주군 두동면 봉계리에 소재하며, 현황은 소나무 및 잡목 등이 자생하는 임야이며, 인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구되며, 미확인 분묘 있을 수 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 두동면 봉계리 소재 "붓돌저수지" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
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