언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 서울시 동대문구 천호대로 249,에 소재한 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^
서울북부지방법원(2023타경5694)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 324,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 324,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "지하철5호선 답십리역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 답십리역, 2호선 신답역)이 소재 하는 등 교통여건은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층/지상16층 건물 내 4층409호외 7개호로서,(사용승인일:2020.12.28) 외벽 : 외장석재 붙임 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호 : 샷시 창호 마감 등 입니다.
4) 이용상태=본건은 오피스텔로 이용중입니다. (후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 등고평탄한 정방형 토지로서, "업무시설. 근린생활시설"의 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 남서측으로 노폭 약45미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(최고높이제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
409호
2022.06.24
미상
2,000만원 [월]월85만원
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 409호,809호를 제외한 나머지 세대는 폐문부재로 점유자들을 만나지 못하여,
안내문을 각 세대 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인
불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "지하철5호선 답십리역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
