1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "송운중학교" 남측 인근에 위치하는 월드아파트 112동 2층 202호로서 주위는 정비된 택지지구내 중소형 아파트단지, 학교, 근린생활시설,공원 등으로 이루어져 있고 북서측으로 배곧신도시가 위치하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철 오이도역이 위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 5층 중 2층 202호로서,외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 새시 이중창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다. (방2, 주방겸식당, 거실, 욕실 등)
5) 설비내역=급·배수시설, 위생설비,도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본단지 북서측, 남동측, 남서측으로 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-29)(보조간선도로)(접함), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(집산도로) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-19), 성장관리권역
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=폐문부재로 임대내역은 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
202호
2018.12.14
없음
조OO
202호 전부
2018.12.14
2023.07.25
2024.05.20
10,000,000 [월]500,000
없음
2018.12.24 ~ 현재
서OO
202호
2019.05.28
없음
매각물건명세 비고
서순덕:임차인 조수현의 올케임.황기성:임차인 조수현의 배우자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-02-20입니다. 오늘을 기준으로 41일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 소재 "송운중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 방2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010. 9. 17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
