[경상남도 창원시 토지/답경매] 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 <2024타경100011>
한 토지/답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 113,724,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 90,979,000원입니다.
사건번호는 2024타경100011이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 소재 "대티마을" 남서측에 위치하며주위는 농가주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 농촌지대 입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 소형차량 접근가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=동측하향 완경사의 부정형 토지로서, 휴경지 상태 입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 세로(불)에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상토지 과거 위성사진상 분묘2기가 확인되었으나, 현장조사 결과 수풀이 우거져 육안으로식별되는 분묘는 확인되지 않았으니, 경매진행시 재확인이 요망됩니다.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 농경지로 대부분 휴경지상태이나 인접토지와의 경계가 불분명하여 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2025-02-27입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 대티리 소재 "대티마을" 남서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.15. 근저당권
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