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[인천시 남동구 다세대/빌라경매] 인천시 남동구 구월동 1307-11 <2022타경2492>
오늘은 인천시 남동구 구월동 1307-11 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2022타경2492 부동산임의경매 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 154,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 107,800,000원 입니다.17.88평 )입니다. 토지면적은 25.26㎡(7.64평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경2492 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 40 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 13계☎ 032-860-1613
소 재 지
인천광역시 남동구 구월동 1307-11 1층101호
지도 보기
사건번호
2022 타경 2492
물건번호
2개 물건중 1번(변경)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
다세대/빌라
감정평가액
154,000,000원
채 권 자
메OOO
사건접수일
2022.03.07
최저입찰가
(70%) 107,800,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2022.03.08
입찰보증금
원
소 유 자
유OOO
배당종기일
2022.06.03
경매청구금
107,232,168원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.11㎡(17.88평 )
토지면적
25.26㎡(7.64평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
구월동 1307-11
239.7 분의 25.26
25.26㎡ (7.64평)
건물
구월동 1307-11
1층101호 철근콘크리트구조
59.11㎡ (17.88평)
2025-01-06
유찰
(100%) 154,000,000 원
2025-02-19
진행
(70%) 107,800,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 재래시장 등으로 형성된 지대로서 제반 주위 여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 공히 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층건내 제1층 제101호로서,집합건축물대장상 사용승인일은 2000.09.09이며, 외벽: 드라이비트 마감, 창호: 샤시조 창호임.기호(나)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층건내 제1층 제101호로서,집합건축물대장상 사용승인일은 2000.10.20이며, 외벽: 파벽돌 붙임 마감, 창호: 샤시조 창호임.
4) 이용상태=본건은 공히 "다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 공히 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(가) 토지는 정방형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호(가)는 동측 및 남측으로 각각 세로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(가) 토지는 제2종일반주거지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)이며, 기호(나) 토지는 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.
9) 공부와의 차이=기호(나)는 건축물현황도상 호별위치와 현황 인식표상 호별위치가 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
대원맨션 2동 101호
2021. 12. 20.
2020. 7. 22.
2022.03.23
120,000,000
없음 2020. 8. 12. ~ 2022. 8. 11.
한OO
전부
2021. 12. 20.
2020. 7. 22.
120,000,000
없음 해당사항없음
매각물건명세 비고 한국토지주택공사 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 12. 20.임. : 전입일자가 없는 임차권등기로 임차권등기일자를 전입일자로 기재함
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 남동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 보전산지. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 가스보일러.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 11. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
42건
130,278,181원
76,956,860원
58.46 % 3.3회
6개월
89건
127,637,288원
77,058,241원
60.63 % 3.7회
12개월
142건
122,145,906원
76,002,800원
62.3 % 3.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 문화로133번길 50, 5층502호 (구월동,센트럴씨티)
사건번호 : 2024 2762 감정가 231,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 113,190,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 용천로3번길 50-13, 2층202호 (구월동,백학빌라)
사건번호 : 2024 513293 감정가 111,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 54,390,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 구월남로47번길 32, 5층503호 (구월동,제니스빌5차)
사건번호 : 2024 528110 감정가 163,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 114,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 구월남로48번길 45, 5층503호 (구월동,세종리젠시)
사건번호 : 2024 537084 감정가 153,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 107,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 석산로216번길 11, 4층403호 (구월동,한솔타운)
사건번호 : 2024 524903 감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 예술로174번길 46, 5층503호 (구월동,인스테이션2)
사건번호 : 2024 534399 감정가 97,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 97,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 구월말로 40-8, 1층102호 (구월동,세일빌라)
사건번호 : 2022 514087 감정가 102,000,000 원 6회 ,49% ) 최저가 49,980,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 구월남로48번길 45, 3층303호 (구월동,세종리젠시)
사건번호 : 2024 540783 감정가 142,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 99,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 용천로11번길 33, 지층비03호 (구월동,삼호그린빌라)
사건번호 : 2024 501658 감정가 52,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 36,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 인주대로 528, 1동 14층1404호 (구월동,창우노블리안)
사건번호 : 2023 529888 감정가 224,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 26,353,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 남동대로712번길 16, 4층403호 (구월동,현대탑스빌)
사건번호 : 2023 543853 감정가 115,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 39,445,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 당좌로5번길 39-1, 4동 4층402호 (구월동,테라스빌)
사건번호 : 2024 521249 감정가 209,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 146,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 구월말로 43-2, 3층302호 (구월동,우양맨션)
사건번호 : 2024 530809 감정가 130,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 91,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 용천로88번길 17, 지하2호 (구월동,삼신연립 비동)
사건번호 : 2023 544351 감정가 70,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 34,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 남동구 구월남로53번길 12, 비동 3층301호 (구월동,쏠비치빌)
사건번호 : 2024 509621 감정가 150,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 105,000,000 원
[남동구 구월동 다세대/빌라] 인천시 남동구 구월동 1307-11 1층101호 경매투자문의 <2022타경2492> 인천시 다세대/빌라 경매
[남동구 구월동 다세대/빌라] 인천시 남동구 구월동 1307-11 1층101호 경매투자문의 <2022타경2492> 인천시 다세대/빌라 경매
[남동구 구월동 다세대/빌라] 인천시 남동구 구월동 1307-11 1층101호 경매투자문의 <2022타경2492> 인천시 다세대/빌라 경매
[남동구 구월동 다세대/빌라] 인천시 남동구 구월동 1307-11 1층101호 경매투자문의 <2022타경2492> 인천시 다세대/빌라 경매
[남동구 구월동 다세대/빌라] 인천시 남동구 구월동 1307-11 1층101호 경매투자문의 <2022타경2492> 인천시 다세대/빌라 경매
[남동구 구월동 다세대/빌라] 인천시 남동구 구월동 1307-11 1층101호 경매투자문의 <2022타경2492> 인천시 다세대/빌라 경매
[남동구 구월동 다세대/빌라] 인천시 남동구 구월동 1307-11 1층101호 경매투자문의 <2022타경2492> 인천시 다세대/빌라 경매
[남동구 구월동 다세대/빌라] 인천시 남동구 구월동 1307-11 1층101호 경매투자문의 <2022타경2492> 인천시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2492 (인천지방법원)입니다
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