언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 140,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 140,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경509522이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등이 주를 이루는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "제물포역"이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건 내 제4층 제402호로서,(사용승인일 : 2015.07.17.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 완경사지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=본건 전유면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 47.915 이나 집합건축물대장에 따라 46.855 로 기재하였음. [집합건축물대장 상 변동사항, 2020.01.22. 401호 402호 건축물대장과 실제 거주현황 상이에 따른 건축물 표시변경처리 참조]
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=등기사항전부증명서 상 임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 : 금140,000,000원, 임대차계약일자 : 2021.01.04 확정일자 : 2021.02.10 등
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 402호와 401호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로 좌측에 401호, 우측에 402호가 소재하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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