1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 통영시 중앙동 소재 "통영중앙전통시장" 북측 인근에 위치하는 "충무데파트 1층 143호"이며, 주위는 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=일련번호 2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 1층 143호로서,- 외벽: 화강석 붙임, 몰탈위 페인트 마감 등. - 내벽: 목재 붙임, 벽지 도배, 몰탈위 페인트 마감 등. - 바닥: 목재 마감 등.
4) 이용상태=일련번호 2 : 판매시설임.
5) 설비내역=일련번호 2 : 공동 위생 및 급배수 설비, 화재 탐지 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호 1 : 인근지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=일련번호 1 : 서측으로 중로1류, 북측으로 중로3류의 도로 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 인도가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 : 도시지역 , 일반상업지역 , 고도지구(21m이하) , 시장(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>, 중점경관관리구역(2024-07-02).
9) 공부와의 차이="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "IV. 그 밖의 사항" 참조.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "IV. 그 밖의 사항" 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-[목록1] 지분매각.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 통영시 중앙동 소재 "통영중앙전통시장" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2000.1.15.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
107,000,000원
69,170,000원
64.49 %
2회
6개월
1건
107,000,000원
69,170,000원
64.49 %
2회
12개월
2건
89,000,000원
50,445,000원
56.18 %
3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[통영시 태평동 근린상가] 경상남도 통영시 중앙로 160, (태평동,충무데파트) 경매상담 <2024타경3543> 경상남도 근린상가 경매
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