오늘은 경상남도 거제시 문동4길 81-36에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2024타경28009 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 485,072,970원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 388,058,000원입니다.
건물면적은 203.42㎡(61.53평)입니다. 토지면적은 637.00㎡(192.69평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 "문동저수지" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단지형 전원주택, 주택, 농경지 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건 토지까지 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통 입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1-4): 부정형의 완경사지로 현황은 "도로"입니다. 기호5): 사다리형의 일부 축대 조성된 완경사지로 현황은 "단독주택"입니다.
4) 인접 도로상태=기호1-3); 본건이 노폭 약4m-6m 내외의 포장도로입니다. 기호4);북측으로 노폭 약5m-6m 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3,4): 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2): 농림지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=본건 기호5) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로외벽: 스타코 마감. 내벽: 벽지, 타일마감. 창호: 샷시창호.
2) 이용상태=1층, 2층: 단독주택. 지하층: 주차장.
3) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-[목록1,2,3] 지분매각.
-[목록4] 지상 향나무 등 정원수 포함 평가.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 문동동 소재 "문동저수지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 농업보호구역. 주차장. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.15.[근저당권]
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