[영암군 영암읍 토지/대지] 전라남도 영암군 영암읍 교동리 257 경매컨설팅 <2024타경2617> 전라남도 토지/대지 경매

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[전라남도 영암군 토지/대지경매] 전라남도 영암군 영암읍 교동리 <2024타경2617>

본 건은 전라남도 영암군 영암읍 교동리 257에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 송OOO이고 채권자인 영OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.01.17 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 72,459,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 50,721,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2617 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 61일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 목포지원 1계 ☎ 061-270-
소 재 지	전라남도 영암군 영암읍 교동리 257 지도 보기				광주지방법원 목포지원 1계 ☎ 061-270-
사건번호	2024 타경 2617	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	72,459,000원	채 권 자	영OOO	사건접수일	2024.06.21
최저입찰가	(70%) 50,721,000원	채 무 자	송OOO	개시결정일	2024.06.27
입찰보증금	원	소 유 자	송OOO	배당종기일	2024.09.26
경매청구금	41,374,074원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	249.00㎡(75.32평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	교동리 257	대	249㎡ (75.32평)

진행	(입찰61일전)

2025-01-06 유찰

(100%) 72,459,000원

2025-03-10 진행

(70%) 50,721,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영암군 영암읍 교동리 소재 <영암향교> 남서측 인근에 위치하며,단독주택, 상가, 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지이며, 주거나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화재구역(2020-01-16)<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 휴경지임

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `휴경지` 상태임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025-03-10입니다. 오늘을 기준으로 61일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 영암군 영암읍 교동리 소재 <영암향교> 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.01.17 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	169,364,367원	106,524,556원	62.72 %	1.9회
6개월	12건	272,841,679원	166,001,750원	61.03 %	2.1회
12개월	20건	237,504,078원	145,195,550원	61.18 %	1.9회