언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 여수시 돌산읍 강남8길에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2024타경52861)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 118,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 118,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 ‘동백초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는근린생활시설, 관공서, 단독주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등제반 교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층, 지상 15층 건물 내 제4층 제407호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 형태로 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있어 단지로의 차량출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(초등학교 설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(초등학교 설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 돌산읍 우두리에 소재하고 있는 돌산청솔1차아파트 104동 407호 물건임. 여수시 돌산읍 우두청사 북서측에 소재하고 있는 고층아파트로 구획정리지구에 소재하며 교통 및 제반여건 보통시 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-01-06입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 ‘동백초등학교’ 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 118,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,357,825원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.04.22 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
